Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

4 Zimmer 205 m² Fläche 6 Badezimmer

Angebotspreis 950 000 € 4 634 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Srima, Vodice, 205m2
Dieses zweistöckige Penthouse befindet sich in einem luxuriösen Neubau mit 3 Wohnungen in perfekter Lage, nur 20 m vom Meer und Strand entfernt!
Das Objekt bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Lage und das moderne Aussehen werden niemanden gleichgültig lassen.
Die Wohnung besteht aus zwei sehr geräumigen und modern eingerichteten Etagen mit einem Traumblick!
1. Etage:
Flur (7.15m2), Abstellraum (3.80), 3 Schlafzimmer (12.08m2, 14.61m2, 13.07m2) mit en suite Badezimmer (3.86m2, 4.92m2, 5.00m2), privates WC ( 2.11m2), geräumige Küche mit Esszimmer ( 32.62m2) und überdachte Terrasse ( 28.16m2)
Zweite Etage:
Flur (3.00m2), Wohnzimmer (49.75m2), zwei Badezimmer (1.50m2 und 3.12m2) und zwei überdachte Terrassen (23.25m2, 24.11m2)
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz im Hof.
Im Bauprozess werden die hochwertigsten und modernsten Materialien und Geräte verwendet.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis zum Sommer 2023 erwartet.
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 634 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 014 €/m²

Abweichung vom Median +53,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 608 €/m²–3 957 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 538 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 950 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 205 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 6
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 51636

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 4 634 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 205 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.