Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Zu verkaufen, Gornja Dubrava, Bau-Wohngrundstück
Gornja Dubrava, Dotrščinska Straße
Baugrundstück von regelmäßiger Form, Größe 759 m2 mit dem Fundament eines alten Hauses von ca. 30 m2.
Der größte Teil des Grundstücks (ca. 545 m2) befindet sich in der Wohnzone und ein kleiner Teil (ca. 215 m2) befindet sich in der Zone der geschützten Grünflächen.
Stadtordnung 2.2.
(aus der GUP) für Bodenteilchen von weniger als 600 m2:
Auf dem Grundstück ist möglich, Rekonstruktion und den Bau von neuen Gebäuden, vorausgesetzt, dass die Wiedereinbauquote von bis zu 0,6, die maximale Höhe der Gebäude der drei Obergeschosse, wobei die dritte Etage als Dachgeschoss oder einziehbare Etage gebildet werden kann, gibt es nichtG, der Abstand des Gebäudes von der Grenze des benachbarten Gebäudeteilchen ist in der Regel 3,0 m, extrem weniger, aber nicht weniger als 1,0 m
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Natur.
Die gesamte Infrastruktur, die für den Bau benötigt wird, befindet sich neben dem Grundstück.
Orientierung: Osten, Westen, Norden, Süden
Preis: 119.500,00 EUR
Agenturgebühr für den Käufer: 2% + Mehrwertsteuer
www.biliskov.com ID-12444
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Gračani
250 000 € · 754 m²
332 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Šestine
180 000 € · 750 m²
240 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ZAGREB
187 500 € · 773 m²
243 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ZAGREB
298 000 € · 739 m²
403 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
ZAGREB
74 290 € · 782 m²
95 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Šašinovec
59 511 € · 717 m²
83 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
ZAGREB
92 560 € · 712 m²
130 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 119 500 € · Preis pro m²: 157 €/m²
Grundstück: 759 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
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Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia