Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 890.000 € 4 450 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Labin, neue exklusive Villa in Toplage!
RABAC, LABIN, neu gebaute Villa mit Pool von modernem Design in attraktiver Lage mit einem unvergesslichen Blick auf die Kvarner Bucht!
In einem kleinen Ort, der für seine schöne zerklüftete Küste, unberührte Natur, schöne Strände und klares Meer bekannt ist, nur 12 Kilometer von der Stadt Labin entfernt, befindet sich diese einzigartige Villa mit einem bezaubernden Blick auf das Meer.
Es befindet sich am Rande des schützenden Küstengebiets und bietet einen ungehinderten Blick über die Olivenhaine auf das wunderschöne blaue Meer und das umliegende Grün.
Das Haus ist als Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2 konzipiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer mit direktem Zugang zum Strandpool.
Es gibt auch drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette und Speisekammer.
Der Boden verbindet ein komfortables Wohnzimmer, Gäste-WC und Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Das Haus hat ein modernes Design, sowohl im Exterieur als auch im Interieur, die Details sind minimalistisch und der Akzent liegt im Freien mit großen Glasfelsen, die einen schönen Blick auf das Meer aus jeder Ecke dieser besonderen Villa bieten, aber auch genug natürliches Licht.
In jedem Zimmer sind Klimaanlagen installiert, während im Wohnzimmer ein geschlossener Kamin für zusätzlichen Effekt und Komfort des Ambientes vorgesehen ist.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit funktionalen Möbeln ausgestattet.
Der Hof ist komplett eingezäunt und dekoriert und Privatsphäre und Ruhe sind garantiert.
Es gibt einen Parkplatz für drei Autos, einen gepflegten Zugang, eine schöne Grünfläche, während die Gartenkrone sicherlich ein schöner beheizter Pool von 32 m2 mit einer gepflegten Sonnenterrasse und Lounge-Bereich unter einer spektakulären Pergola ist.
Das Haus ist auch sehr gut gelegen, nur 100 Meter vom Meer entfernt und der erste Strand mit Strandbar befindet sich 750 Meter entfernt.
Die charmante Altstadt von Labin als eine der wichtigsten Touristenattraktionen in dieser Gegend mit ausgezeichneten Restaurants, Geschäften, schönen Galerien und Museen ist nur 10 km entfernt.
Diese einzigartige Immobilie stellt aufgrund ihrer Lage, ihres Designs und ihres Inhalts eine echte Chance auf dem Markt dar.
Es ist auf jeden Fall als eine touristische Immobilie wünschenswert, wo die Rückerstattung des investierten Geldes durch die Touristenmiete während der Sommersaison garantiert ist, und wir können es uns auch als eine luxuriöse Oase der Ruhe vorstellen, die der neue Besitzer für sich behalten wird.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an +385/99/320-0011

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 450 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 536 €/m²
Abweichung vom Median +25,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 147 €/m²–3 985 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Angebote für diese Immobilie

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Zusätzliche Informationen

Preis
890.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
523 m²
Zimmer
6
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
21811

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 890.000 € · Preis pro m²: 4 450 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 523 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Smart Invest Properties – 890.000 €; Kaiser Immobilien – 890.000 €.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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