Dom Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

6 Pokoje 200 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 890 000 € 4 450 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rabac - Labin, nowa ekskluzywna willa w doskonałej lokalizacji!
RABAC, LABIN, nowo wybudowana willa z basenem o nowoczesnym designie w atrakcyjnej lokalizacji z niezapomnianym widokiem na Kvarner! W małej wiosce znanej z pięknego, wciętego wybrzeża, nieskażonej przyrody, pięknych plaż i czystego morza, zaledwie 12 kilometrów od miasta Labin, znajduje się ta wyjątkowa willa z oszałamiającym widokiem na morze. Położona jest na samym skraju chronionego obszaru przybrzeżnego i oferuje niezakłócony widok na oliwne gaje, piękne niebieskie morze oraz otaczającą zieleń. Dom zaprojektowano jako pierwsze piętro o łącznej powierzchni użytkowej 200 m2. Parter składa się w pełni wyposażonej kuchni i jadalni z bezpośrednim dostępem do plaży przy basenie. Znajdują się tam również trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, toaleta dla gości oraz spiżarnia. Piętro łączy wygodny salon, toaletę dla gości oraz sypialnię z łazienką. Dom ma nowoczesny design zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, detale są minimalistyczne, a nacisk położony jest na otwartą przestrzeń z dużymi szklanymi przegrodami, które zapewniają piękny widok na morze z każdego kąta tej wyjątkowej willi oraz wystarczającą ilość naturalnego światła. W każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzację, a w salonie znajduje się zamknięty kominek, który dodaje dodatkowego efektu i komfortu atmosferze. Dom został zbudowany z materiałów najwyższej jakości i wyposażony w funkcjonalne meble. Ogród jest w pełni ogrodzony i udekorowany, a prywatność i spokój są gwarantowane. Do dyspozycji jest parking na trzy samochody, zagospodarowany podjazd, piękny zielony teren, a ozdobą ogrodu jest z pewnością piękny podgrzewany basen o powierzchni 32 m2 z zagospodarowanym miejscem do opalania i strefą wypoczynkową pod pergolą. Dom jest również doskonale położony, zaledwie 100 metrów od morza, a pierwsza plaża z barem plażowym znajduje się 750 metrów dalej. Urokliwe Stare Miasto Labin, będące jedną z głównych atrakcji turystycznych w tej okolicy, z doskonałymi restauracjami, sklepami, pięknymi galeriami i muzeami, znajduje się tylko 10 km stąd. Ta wyjątkowa nieruchomość, ze względu na swoją lokalizację, projekt i oferowane możliwości, stanowi prawdziwą okazję na rynku. Z pewnością jest pożądana jako nieruchomość turystyczna, gdzie zwrot z zainwestowanych pieniędzy poprzez wynajem turystyczny jest gwarantowany w sezonie letnim, a możemy ją wyobrazić sobie jako luksusową oazę spokoju, którą nowy właściciel zachowa dla siebie. Wszystkie dodatkowe informacje uzyskają Państwo, dzwoniąc pod numer +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 450 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany +18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 448 €/m²–4 158 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 250 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
890 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rabac
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Powierzchnia działki
523 m²
Pokoje
6
Łazienki
5
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
21811

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 4 450 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 523 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Smart Invest Properties – 890 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rabac, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rabac

Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 257

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.