Apartment Volosko
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Volosko, Opatija, 121,35 m2
OPATIJA, VOLOSKO – schöne Wohnung 121,35 m2, Garage, Balkon, Meerblick.
Zu verkaufen: Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 250 m Luftlinie vom Meer, dem Strand, dem Zentrum von Volosko und Lungo Mara (5 Gehminuten) entfernt, während das Zentrum von Opatija etwa 10 Gehminuten entfernt ist.
Die betreffende Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Fläche von 121,35 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC, Flur, Abstellraum und Balkon.
Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon von etwa 20 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 durch einen Innenarchitekten komplett renoviert, sodass jeder Platz optimal ausgenutzt wurde.
Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft.
Heizen und Kühlen über Gebläsekonvektoren (in jedem Raum).
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Aufgrund der Lage eignet sich das Objekt sowohl als Ferien- als auch als Mietinvestition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 730 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Volosko
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 85541
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 6 033 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 121 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 690 000 €; Remax Centar nekretnina – 730 000 €; Smart Invest Properties – 730 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 757 500 €.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
