Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

5 Zimmer 260 m² Fläche

Angebotspreis 479 000 € 1 842 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Vorverkauf - Neubau Srima
Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2023.
im Sommer 2024 einziehen.
Jahr.
Es wird ein Gebäude gebaut, das sich im Erdgeschoss, im ersten Stock und im zweiten Stock erstreckt.
Das Erdgeschoss und der erste Stock haben jeweils zwei Wohnungen, während im zweiten Stock ein Penthouse ist.
Luxuriöse Einrichtung.
Im Preis der Wohnung ist ein Parkplatz inbegriffen.
Zweiter Stock - Penthouse :
Es besteht aus einem Flur, einer Toilette und einer Wäscherei, vier Schlafzimmern (ein Master), einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Jedes Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse.
Preis : 479.000,00 €
Fläche : 147,9 m2 +116,6 m2 Terrasse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Interne Kennung : 459-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 842 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 490 €/m²

Abweichung vom Median -47,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 038 €/m²–4 044 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 479 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 260 m²
Zimmer: 5
Anzeigen-ID: 85566

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 479 000 € · Preis pro m²: 1 842 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.