Apartment Marina
Zu verkaufen · Marina · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Flacher Yachthafen, 80,17m2
Wir verkaufen eine luxuriöse Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 107,64 m2, gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Stadt Marina, in der Nähe von Trogir.
Zur Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss gehört außerdem ein Garten von 84,32 m2.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Ankleidezimmer und Balkon mit Meerblick.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung liegt 500 Meter vom Zentrum des Yachthafens entfernt.
Im Zentrum der Marina gibt es alle notwendigen Einrichtungen wie ein Geschäft, eine Apotheke, ein Postamt, Resorts, Cafés usw.
Die Entfernung zur Hauptpromenade und zum Strand beträgt 100 Meter.
Die Wohnungen befinden sich in modernen, hochwertigen Gebäuden, eines davon verfügt über einen Swimmingpool auf dem Dach.
Der Flughafen Split ist 15 Autominuten vom Yachthafen entfernt.
Parkplätze neben der Wohnung stehen vor dem Gebäude zur Verfügung, der Preis für einen Außenparkplatz beträgt 7.000 €.
Der Preis im Bau beträgt 3.100 €/m2, nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung beträgt der Preis 3.500 €/m2.
Dies ist eine ideale Gelegenheit, eine neue moderne Wohnung sowohl fürs Leben als auch für die Möglichkeit einer Touristenunterkunft zu kaufen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.
Für mehr Informationen:
DANIELA STOJČINOVIĆ
GSM: +385 98 920 6268
DORA RADUJKO
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 475 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Marina
- Bezirk
- Marina
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21222
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 55922
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 4 439 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 239 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Marina (Kroatien)
Marina ist eine Verbandsgemeinde (Općina) in Dalmatien mit 4273 Einwohnern (2021). Der gleichnamige Hauptort liegt an der kroatischen Küste, etwa 12 Kilometer westlich von Trogir, dessen Altstadt zum UNESCO-Welterbe gehört.
Einwohnerzahl: 4 273
Quelle: Wikipedia
