Haus Marčana

Haus Marčana, 206m2
ISTRIEN, PERUŠKI-Villa mit Pool in Meeresnähe, hohe Terrasse

Die Gemeinde Marčana liegt auf dem Gebiet der Gespanschaft Istrien im südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien und grenzt an die Städte Vodnjan und Pula sowie die Gemeinden Barban, Svetvinčenat und Ližnjan.
Auf der anderen Seite der Bucht von Raš grenzt die Gemeinde Marčana an die Gemeinde Raša in Labinština und erstreckt sich über eine Fläche von 131 km2.
Die Gemeinde Marčana umfasst die gesamten Katastralgemeinden Kavran, Loborika, Krnica und Marčana, den größten Teil der Katastralgemeinden Rakalj und Filipana sowie kleinere Teile der Katastralgemeinden
Galižana, Muntić, Valtura und Vodnjan.
Die Gemeinde Marčana verfügt über eine gegliederte Küste mit einer Gesamtküstenlänge von 36 km, beginnend von der Bucht von Raš im Norden bis zur Bucht von Budava im Süden. Der Raum weist charakteristische Merkmale auf
für die Elemente des „roten Istrien“ und das Klima ist mediterran.

Nur 1400 m vom Meer entfernt in der Stadt Peruški finden Sie diese wunderschöne Villa auf einem Grundstück von 424 m2. Im Garten von nur 310 m² gibt es einen Pool von 24 m² (7x4) und eine überdachte Terrasse von 8 m². Was das Wohngebäude selbst betrifft, werden Sie beim Betreten von einem geräumigen Wohnzimmer mit Blick auf das Meer und einer Küche begrüßt mit einer hohen Bar, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.
Die Villa wird mit PVC-Anthrazit- und Moskitonetzen und Jalousien, Tischlerarbeiten, Fußbodenheizung und 5 Klimaanlagen ausgestattet. Im Garten stehen 3 Parkplätze zur Verfügung, gefolgt von einer asphaltierten Straße.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang des 6. Monats 2023 geplant.
DER ANGEGEBENE PREIS BEZIEHT SICH AUF DEN VERKAUF IN DER ROH-BAU-PHASE MIT ZIMMEREI.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang im Familienleben oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Zwecke.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

DER ANGEGEBENE PREIS BEZIEHT SICH AUF DEN VERKAUF IN DER ROH-BAU-PHASE MIT ZIMMEREI.