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Istrien - Vrsar, moderne Villa mit Pool in Meeresnähe
VRSAR - FUNTANA, luxuriöse und moderne Villa im Bau, in einer ausgezeichneten ruhigen Lage am Ende des Dorfes, nur 10 Minuten zu Fuß zum Meer und Strand!
ZEITPLAN UND AUSSTATTUNG
Die Villa mit einer Wohnfläche von 183,20 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 644 m2, hat 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 zusätzliches WC.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 28.30m2, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, WC.
Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen überdachten Terrasse von 24 m2 befinden.
Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage ausgestattet sein.
Diese Villa ist von hohem Luxus, so dass eine hohe Qualität der Konstruktion und Materialien vorgesehen ist.
In diesem Stadium kann die Inneneinrichtung und Ausstattung der Villa an die Wünsche des Kunden angepasst werden.
Auf dem schön eingerichteten Garten gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse und eine überdachte Sommerküche, Parkplatz.
STANDORT
Die Villa befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, am Ende des Dorfes, so dass die Besitzer und Gäste der Villa Ruhe und Privatsphäre genießen können.
Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Kindergarten, ein Vergnügungspark für Kinder und zusätzliche Einrichtungen, und zum Meer und den nächsten Stränden sind es nur 10 Minuten zu Fuß (700 Meter).
PREIS
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Villa nach dem Prinzip schlüsselfertig, ohne Möbel.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.030.000 € · Preis pro m²: 5 628 €/m²
Wohnfläche: 183 m² · Grundstück: 644 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
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Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia