Hiša Vrsar

Na predaj · Vrsar · Istarska

5 Sobe 183 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 030 000 € 5 628 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - vrsar, moderna vila z bazenom blizu morja
VRSAR - FUNTANA, luksuzna in moderna vila v gradnji, na odlični mirni lokaciji na koncu naselja, le 10 minut hoje do morja in plaž! RAZPORED IN OPREMA Vila s stanovanjsko površino 183.20 m2, postavljena na zemljišču površine 644 m2, ima 4 spalnice, 4 kopalnice + 1 pomožni wc. V pritličju se nahaja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico ter prostoren dnevni prostor, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso velikosti 28.30m2, spalnica s lastno kopalnico, pralnica, wc. Elegantna stopnica vodi na nadstropje vile, kjer so tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami ter izhodi na skupno nataknjeno teraso velikosti 24 m2. Vila bo opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko ter klimatskimi napravami. Ta vila je visokega luksuza, zato je predvidena tudi visoka kakovost gradnje in materialov. V tej fazi se notranja oprema in opremljenost vile lahko prilagodita željam kupca. Na lepo urejenem dvorišču se nahaja bazen s sončno teraso ter nataknjena poletna kuhinja, parkirišče. LOKACIJA Vila se nahaja na lepem in mirnem mestu, na koncu naselja, tako da lastniki in gostje vile lahko uživajo v miru in zasebnosti. Ob tem v neposredni bližini so restavracije, kavarne, trgovine, vrtci, zabaviščni park za otroke in dodatne vsebine, do morja in najbližjih plaž pa le 10 minut lahke hoje (700 metrov). CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 628 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 359 €/m²
Razlika od mediane +29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 207 €/m²–7 778 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 915 € Na podlagi stopnje občine Vrsar-Orsera za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 030 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vrsar
Okrožje
Vrsar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52450
Bivalna površina
183 m²
Velikost zemljišča
644 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
ID oglasa
109387

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 030 000 € · Cena na m²: 5 628 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m² · Velikost zemljišča: 644 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vrsar, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsar

Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 923

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje