Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

9 Zimmer 256 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 399.000 € 1 559 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, liŽnjan - istrisches rustikales Haus mit 3 Wohnungen
ISTRIEN, LIZNJAN - Istrisches rustikales Steinhaus mit 3 Wohnungen
Die Gemeinde Lisignano befindet sich im äußersten Südosten der Halbinsel Istrien, in der Nähe der größten Stadt in der Gespanschaft Istrien, der Stadt Pula.
Die Gemeinde Lisignano ist von der Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.
Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marcan.
Liznjan ist ein Fischerdorf mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im Süden Istriens.
Der Ort blickt auf das klare blaue Meer und die Kvarner-Inseln in ihrer ganzen Schönheit.
Gerade in Ližnjan befindet sich dieses interessante istrische Steinhaus.
Das Haus wurde 2017 komplett renoviert.
Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit der Außentreppe kommen wir in den ersten Stock, wo sich eine mehrstöckige Wohnung befindet, die im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer besteht.
Über die Wendeltreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick, auf der sich ein Whirlpool und Sonnenliegen befinden.
Auf der anderen Seite der Straße gibt es einen anderen Teil des Hauses, der durch einen eigenen Eingang getrennt ist und somit ideal für alle ist, die einen eigenen Wohnraum und Raum zum Mieten haben möchten.
Im zweiten Teil des Hauses befindet sich eine dritte mehrstöckige Wohnung, bestehend aus einer Küche und einem Esszimmer mit einem Wohnzimmer im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
In jedem Raum und Raum sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen installiert, zusätzlich zum Heizen gibt es einen Holzofen, und auf Wunsch des zukünftigen Besitzers kann auch ein Pelletofen aufgestellt werden.
Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Genehmigungen für die Ausübung des Tourismus und Wohnungen oder Wohnungen sind mit 3 Sternen kategorisiert.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 559 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 252 €/m²
Abweichung vom Median -30,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 724 €/m²–3 498 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
399.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
256 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
9
Badezimmer
6
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
26713

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399.000 € · Preis pro m²: 1 559 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 256 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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