Apartment Baška Voda

Zu verkaufen · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 839 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau mit wunderschönem Blick auf das Meer, Baška Voda
Attraktive Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Zentrum von Baška Voda mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln!
Die Stadtvilla verfügt über 8 Wohneinheiten – Einzimmerwohnungen 46 m2 und 50 m2, Zweizimmerwohnungen 66 m2 und 69 m2 und Dreizimmerwohnungen 89 m2 und 93 m2. Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Strand und dem Meer entfernt.
Die Villa besteht aus einem Keller mit Garagenplätzen (Kaufmöglichkeit zum Preis von 25.000 Euro) und Lagerräumen (Kaufmöglichkeit zum Preis von 2.000 Euro/m2), einem Hochparterre und zwei Etagen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und Baška Voda. Beim Bau und der Innenausstattung der Wohnungen werden Materialien höchster Qualität verwendet. Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenschreinerei aus PVC mit Fensterläden, Glasgeländer auf den Balkonen, Sicherheitstüren, Klimaanlagen, hochwertige Keramikfliesen, Badezimmer werden komplett für die Nutzung mit installierter Fußbodenheizung ausgestattet, Steinboden im Treppenhaus usw.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, ideal zum Ausruhen und Entspannen, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie einen der schönsten Strände der Makarska Riviera.
Die Wohnungspreise liegen je nach Etage zwischen 3.600 €/m2 und 4.400 €/m2, der Parkplatz im Freien kostet 15.000 €. Der Einzug ist für Sommer 2023 geplant.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 839 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 515 €/m²
Abweichung vom Median +7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–4 939 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Baška Voda): 2 223 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 279 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Baška Voda für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Baška Voda
Bezirk
Baška Voda
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21320
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
109506

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška Voda tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 223 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Baška Voda, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Baška Voda

Baška Voda [ˈbaːʃka ˈʋɔda] ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Split-Dalmatien im Süden Kroatiens an der Adria.

Einwohnerzahl: 2 590

Quelle: Wikipedia

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