Zu verkaufen · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Neubau mit wunderschönem Blick auf das Meer, Baška Voda
Attraktive Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude im Zentrum von Baška Voda mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Inseln!
Die Stadtvilla verfügt über 8 Wohneinheiten – Einzimmerwohnungen 46 m2 und 50 m2, Zweizimmerwohnungen 66 m2 und 69 m2 und Dreizimmerwohnungen 89 m2 und 93 m2. Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade, dem Strand und dem Meer entfernt.
Die Villa besteht aus einem Keller mit Garagenplätzen (Kaufmöglichkeit zum Preis von 25.000 Euro) und Lagerräumen (Kaufmöglichkeit zum Preis von 2.000 Euro/m2), einem Hochparterre und zwei Etagen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Inseln und Baška Voda. Beim Bau und der Innenausstattung der Wohnungen werden Materialien höchster Qualität verwendet. Hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Außenschreinerei aus PVC mit Fensterläden, Glasgeländer auf den Balkonen, Sicherheitstüren, Klimaanlagen, hochwertige Keramikfliesen, Badezimmer werden komplett für die Nutzung mit installierter Fußbodenheizung ausgestattet, Steinboden im Treppenhaus usw.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, ideal zum Ausruhen und Entspannen, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie einen der schönsten Strände der Makarska Riviera.
Die Wohnungspreise liegen je nach Etage zwischen 3.600 €/m2 und 4.400 €/m2, der Parkplatz im Freien kostet 15.000 €. Der Einzug ist für Sommer 2023 geplant.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Baška Voda
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Baška Voda
430 000 € · 81 m²
5 309 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Baška Voda
475 000 € · 101 m²
4 703 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Baška Voda
376 650 € · 83 m²
4 538 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Baška Voda
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Baška Voda
330 890 € · 67 m²
4 939 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Baška Voda
595 000 € · 85 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Baška Voda
590 000 € · 85 m²
6 941 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Baška Voda tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 223 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Baška Voda [ˈbaːʃka ˈʋɔda] ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Split-Dalmatien im Süden Kroatiens an der Adria.
Einwohnerzahl: 2 590
Quelle: Wikipedia