Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

15 Zimmer 438 m² Fläche 9 Badezimmer

Angebotspreis 990 000 € 2 260 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Apartmenthaus mit Meerblick
An der südöstlichen Küste Istriens, dort, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac, nur fünf Kilometer voneinander entfernt.
Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein.
Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht ein Apartmenthaus mit Meerblick zum Verkauf.
Das geräumige Haus von 438 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Es besteht aus sechs Wohneinheiten; drei Zweizimmerwohnungen und drei Einzimmerwohnungen.
Zweizimmerwohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und einer Terrasse.
Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse.
Jede Terrasse bietet einen wohltuenden Panoramablick auf das Meer.
In allen Räumen kommen hochwertige Materialien wie massive Marmor- und Natursteinfliesen und in den Schlafzimmern Holzparkett zum Einsatz.
Alle Wohnungen sind funktionell eingerichtet und ausgestattet.
Neben dem Haus gibt es einen beheizten Pool von 40 m2 und eine Liegewiese.
Eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit, ein etabliertes Unternehmen zu übernehmen und eine schnelle Kapitalrendite zu erzielen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 260 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 131 €/m²

Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 622 €/m²–3 229 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rabac 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Rabac 1 500 000 € · 450 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Rabac 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Rabac 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Rabac 450 000 € · 515 m² 874 €/m² Ähnlichkeit 73 %

Rabac 1 700 000 € · 396 m² 4 293 €/m² Ähnlichkeit 73 %

Rabac 1 150 000 € · 542 m² 2 122 €/m² Ähnlichkeit 72 %

Rabac 990 000 € · 430 m² 2 302 €/m² Ähnlichkeit 72 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 738 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 990 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 438 m²
Grundstück: 520 m²
Zimmer: 15
Badezimmer: 9
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 26895

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.