Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Vir, Villen mit Pool
Zwei Villen mit Swimmingpool auf der Insel Vir, moderne Bauweise, modern eingerichtet. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Nettofläche von Jedes Haus ist 108 m2 groß und die Gartenfläche beträgt 206 m2. Die Terrasse im Erdgeschoss hat einen Ausgang zum Hof, wo sich ein Swimmingpool befindet. Das Haus verfügt über Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung und einen Kamin Die Dicke der Wärmedämmung beträgt 10 cm. Das Gebäude befindet sich im Bau, der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember/2022. Da sich das Gebäude im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, dass der potenzielle Käufer die Bodenbeläge und Sanitäranlagen selbst auswählen kann . Die Villen sind 350 m vom Meer entfernt, alle Einrichtungen, die Sie für einen idealen Urlaub benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Immobilien wie diese sind ideal für den Tourismus und für Sommerferien bei ausländischen Gästen sehr beliebt. Die Insel Vir hat die meisten Übernachtungen verzeichnet in der Gespanschaft Zadar und gehört seit fünf Jahren zu den Top 3 der kroatischen Reiseziele. Vir liegt 26 km von Zadar, dem Verwaltungszentrum der Gespanschaft, und 15 km von Nin, dem nächstgelegenen Stadtzentrum, entfernt. Preis pro Haus: 346.000 EUR.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
515 000 € · 104 m²
4 952 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
VIR
410 000 € · 103 m²
3 981 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Vir
375 000 € · 110 m²
3 409 €/m²
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Vir
240 000 € · 110 m²
2 182 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Vir
198 000 € · 100 m²
1 980 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
420 000 € · 98 m²
4 286 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
VIR
220 000 € · 108 m²
2 037 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 843 €/m²
Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 206 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia