Haus Vir

Zu verkaufen · Vir · Zadarska

4 Zimmer 108 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 3 843 €/m²

Objektbeschreibung

Vir, Villen mit Pool
Zwei Villen mit Swimmingpool auf der Insel Vir, moderne Bauweise, modern eingerichtet. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Abstellraum mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Nettofläche von Jedes Haus ist 108 m2 groß und die Gartenfläche beträgt 206 m2. Die Terrasse im Erdgeschoss hat einen Ausgang zum Hof, wo sich ein Swimmingpool befindet. Das Haus verfügt über Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung und einen Kamin Die Dicke der Wärmedämmung beträgt 10 cm. Das Gebäude befindet sich im Bau, der geplante Abschluss der Arbeiten ist Dezember/2022. Da sich das Gebäude im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, dass der potenzielle Käufer die Bodenbeläge und Sanitäranlagen selbst auswählen kann . Die Villen sind 350 m vom Meer entfernt, alle Einrichtungen, die Sie für einen idealen Urlaub benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Immobilien wie diese sind ideal für den Tourismus und für Sommerferien bei ausländischen Gästen sehr beliebt. Die Insel Vir hat die meisten Übernachtungen verzeichnet in der Gespanschaft Zadar und gehört seit fünf Jahren zu den Top 3 der kroatischen Reiseziele. Vir liegt 26 km von Zadar, dem Verwaltungszentrum der Gespanschaft, und 15 km von Nin, dem nächstgelegenen Stadtzentrum, entfernt. Preis pro Haus: 346.000 EUR.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 843 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 192 €/m²
Abweichung vom Median +20,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 679 €/m²–3 977 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 864 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vir
Bezirk
Vir
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23234
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
206 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
61926

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 843 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m² · Grundstück: 206 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vir, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vir (Kroatien)

Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.

Einwohnerzahl: 3 045

Quelle: Wikipedia

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