Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool, Omisalj - Insel Krk
Ein neues, modernes Haus mit zwei Schlafzimmern, Swimmingpool und Garten in der Nähe von Omišalj auf der Insel Krk zu verkaufen!
Die Villa hat eine Fläche von 185 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Ort zum Verweilen mit Familie und Freunden befinden. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon mit Kleiderschränken und Zugang zu Balkonen. Beim Bau werden die hochwertigsten Materialien und Sanitäranlagen verwendet, alle Räume werden klimatisiert und PVC-Tischlereien werden installiert. Das moderne Design und der Grundriss der Immobilie machen sie zu etwas Besonderem. Die Villa verfügt außerdem über drei Parkplätze. Mit dem Einzug ist Ende 2022 zu rechnen.
Eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 216 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²

Abweichung vom Median +19,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 433 €/m²–4 084 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 648 €–1 110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

780 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

185 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

40064

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 216 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 185 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia