Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte in einem Neubau mit Pool, Omisalj – Insel Krk
Ein neues, modernes Haus mit zwei Schlafzimmern, Swimmingpool und Garten in der Nähe von Omišalj auf der Insel Krk zu verkaufen!
Die Villa hat eine Fläche von 191 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette, Waschküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Ort zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden befinden. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, drei davon mit Balkon. Beim Bau werden die hochwertigsten Materialien und Sanitäranlagen verwendet, alle Räume werden klimatisiert und PVC-Tischlereien werden installiert. Das moderne Design und der Grundriss der Immobilie machen sie zu etwas Besonderem. Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Mit dem Einzug ist Ende 2022 zu rechnen.
Eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu kaufen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 084 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 498 €/m²

Abweichung vom Median +16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 431 €/m²–4 089 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Omišalj 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Ähnlichkeit 93 % Omišalj 680 000 € · 216 m² 3 148 €/m² Ähnlichkeit 87 % Omišalj 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Ähnlichkeit 84 % Omišalj 780 000 € · 195 m² 4 000 €/m² Ähnlichkeit 83 % Omišalj 810 000 € · 195 m² 4 154 €/m² Ähnlichkeit 83 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Ähnlichkeit 83 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Ähnlichkeit 81 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 669 €–1 146 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

780 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

191 m²

Grundstück

320 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

86975

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 4 084 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 191 m² · Grundstück: 320 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia