Haus Baška

Exklusiv! Luxuriöser Neubau nur 500 m vom Meer entfernt!
Eine einzigartige und in jeder Hinsicht überlegene Immobilie steht Käufern zur Verfügung, die ihr hochwertiges und superfunktionales Stück Paradies in Kvarner suchen.
Die Grundstücksfläche dieses modernen Gebäudes beträgt 672m2, während sich das Haus selbst auf fast 300m2 erstreckt und seine Grundrissprojektionen ebenso fortgeschritten sind wie seine architektonischen, aber auch technologischen Eigenschaften.
Im Keller gibt es polyvalente Räume für Brettspiele, eines für Kinder und das andere für Erwachsene.
Im Untergeschoss befinden sich auch: ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum mit Sauna sowie eine private Garage, ein Abstellraum und ein Lager.
Im Erdgeschoss befinden sich große und luftige Räume für Geselligkeit, Essen und Entspannung, die alle in einem offenen Raum miteinander verbunden sind: eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse sowie ein wunderschön angelegter mediterraner Garten, in dem Palmen, Bonsai-Oliven und Zedern gepflanzt sind.
Der erste Stock ist für persönliche Räume bestimmt er verfügt über vier große Schlafzimmer mit Boxspringbetten, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zum eigenen Balkon.
Alle Zimmer des Hauses sind mit TV mit Antenne, Satelliten-und iPTV-Anschluss ausgestattet.
Die Konstruktion ist in einem modernen Schlüssel ausgeführt, und nur einige der hochwertigen, funktionalen Eigenschaften dieses ultramodernen, intelligenten Hauses sind:
belüftete Keramikfassade (die komplette Innenkeramik und Fassadenkeramik stammt vom renommierten italienischen Hersteller IMOLA),
Solarsystem mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstdämpfung),
Fußbodenheizung und -kühlung (Heizungs- und Kühlregelung für jeden Raum und jede Etage mit eigenen Thermostaten),
der Heizraum des Hauses ist zu 80% aus Kupfer und zu fast 100% isoliert,
Treppen, Esstisch, Kronleuchter, Sauna und Jacuzzi alles maßgeschneidert,
Schüco festen und Badezimmer-Tischlerei,
Ledergarnitur Naturuzzi,
alle Gleitwände des Herstellers Otima Minimal Frame (ein Fixer ist der drittgrößte in Kroatien),
Heizen und Kühlen erfolgt über Wärmepumpen der Marke Daikin (2 Wärmepumpen, eine für den Pool und die andere für das Haus im Falle eines Ausfalls kann eine die Funktion der anderen übernehmen),
Boden Fan-Coiler,
Die Pooltechnik umfasst: Hugo Lame Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Elektrolyse unter Verwendung von Salzen (chlorfrei chlorfrei), und der Pool wird als Überlauf durchgeführt, so dass er automatisch Wasser nachfüllt.
Die Reinigung des Filters erfolgt ebenfalls automatisch (durch Druck geregelt).
Der Pool verfügt über ein eingebautes Wasserreinigungssystem und wird über eine eigene Wärmepumpe beheizt.
Der Pool ist abgedeckt und mit einer Rollo-Decke, die zwischen 20 und 30 kg hält,
Der Rasen wird mit einem Sprinklersystem und Tropfbewässerung bewässert,
Die Beleuchtung des Hofes erfolgt automatisch über das Fotoauge (identisch wie bei der öffentlichen Beleuchtung), mit der Möglichkeit, die Betriebsdauer der Beleuchtung zu begrenzen.