Apartment Rovinj

Rovinj, Luxus auf höchstem Niveau
Istrien, Rovinj
Rovinj, eine der am weitesten entwickelten Städte der Halbinsel Istrien.
Eine Stadt, die sich mit ihren engen, steinigen Straßen voller Galerien und Gemälde rühmt, eine Stadt, die in der touristischen Welt floriert und jedes Jahr Besucherrekorde bricht.
Rovinj ist ein Ort des mediterranen Lebens, wo sich in den Sommermonaten das Leben der Besucher und das Leben der Einheimischen auf unglaubliche Weise verbinden.
In dieser märchenhaften Stadt verkaufen wir eine zweistöckige Wohnung, die sich im Bau befindet, ein Gebäude in der Nähe des Stadtzentrums mit einer Gesamtfläche von 198,91 m2.
Die Wohnung besteht aus dem Hauptteil der Fläche 130,77 und Dachboden über 68,14 m2.
Nach dem kompletten Bau wird die Wohnung über drei Schlafzimmer verfügen, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Kleiderschrank, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen einzigartigen Raum, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, verfügt und auf die Terrasse mit Blick auf die Stadt Rovinj und das Meerblau gerichtet ist.
Die Wohnung wird auch eine Garage, Abstellraum und zwei Parkplätze haben.
Ein noch deutlicherer Blick, der ein größeres Bild von Rovinj geben wird, wird sich von der Dachterrasse erstrecken.
Die Wohnung ist unmöbliert außer Badezimmern und Böden, die komplett ausgestattet sein wird verkauft.
Wenn der zukünftige Käufer die Möbel mag, die sich derzeit auf den Bildern der Visualisierung befinden, dann gibt es auch die Möglichkeit, seine Wohnung mit den gleichen Möbeln auszustatten.
Beim Bau des Gebäudes werden modernste Technik und modernste Mechanisierung eingesetzt:
Tragbare Struktur:
die Fundamente sind Stahlbetonstreifen
Die Grundplatte ist Stahlbeton
Die Wände des Kellers sind Stahlbeton
Zwischengeschosskonstruktionen sind Stahlbetonkonstruktionen
Die Dachkonstruktion ist Stahlbeton
tragende Wände sind hohle Ziegel Thermoblöcke 25-30 cm dick
Trennwände sind hohle Ziegelblöcke 10-20 cm dick
tragende Säulen und Balken sind Stahlbeton
Die Wände des Aufzugs sind Stahlbeton 25 cm dick
Außenverkleidungen:
gegrabene Kellerwände mit Teerfolien gehärtet, XPS-Platten 5 cm wärmegedämmt
Außenwände des Gebäudes mit EPS-Platten 10 cm (größter Teil) und 15 cm (kleinerer Teil)
Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein ausgekleidet
Regenguss ist eingebaut - verzinktes farbiges Blech
eine Wärmedämmung von 15 cm XPS-Platten ist in das Dach eingebaut, und die Abdichtung
Die Abdeckung des Gebäudes ist eine mediterrane Fliese
Innenauskleidung:
Die Wände sind mit Maschinenputz verputzt
Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Fußböden:
unter dem Keller ist geglätteter Beton
Die Böden der Wohnungen sind Keramikverkleidungen und Parkett
Die Terrassenböden sind Keramikverkleidungen
Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser
Innentüren in den Wohnungen sind aus Holz
Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuer- und diebstahlhemmend)
im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserversorger
ein Fußbodenheizungssystem ist installiert
Die Wohnungen werden zusätzlich mit Innengeräten von Ventilatorkonvektoren (Fancoil) beheizt und gekühlt
Die Warmwasserbereitung erfolgt in Warmwasserbereitern im Maschinenraum, die Warmwasserbereiter sind ebenfalls an Wärmepumpen angeschlossen
Wärmepumpen von Mitsubishi
Sonstige:
Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie durch eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug:
Aufzug der Firma „Kone“
Das Anwesen ist ideal für Liebhaber des Mittelmeers, der mediterranen Lebensweise, der angenehmen Winter und der warmen Sommer, wo Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Meer kommen und saubere Luft vom Meer einatmen können.