Grundstück Grožnjan
Zu verkaufen · Grožnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Grožnjan Umgebung – GELEGENHEIT! Baugrundstück mit Blick auf Grožnjan, Motovun und Weinberge
Nur 5 Autominuten (3,5 km) vom Zentrum des malerischen Grožnjan entfernt befindet sich dieses äußerst attraktive Baugrundstück. Derzeit läuft ein Parzellierungsverfahren, um ein perfektes Grundstück von 947 m² zu bilden, ideal für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses oder einer Oase für die Familie.
Das Grundstück liegt direkt am Rande der Bauzone, was Privatsphäre garantiert und einen einzigartigen, freien Blick auf den historischen Stadtkern von Grožnjan, Motovun sowie auf die typischen istrischen Weinberge und Olivenhaine bietet.
Hervorragende Investitionsmöglichkeit (Flexible Kaufoptionen)
Da die Parzellierung derzeit im Gange ist, haben Käufer zwei Möglichkeiten:
1.Kauf des neu gebildeten Grundstücks von 947 m² zum Preis von 140.000 €
2. Kauf des gesamten Grundstücks vor Abschluss der Parzellierung mit einer Gesamtfläche von 1938 m² zum Vorzugspreis von 255.000 € – perfekt für Investoren, die mehrere Wohnobjekte bauen möchten.
Zusätzliche Vorteile:
Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes landwirtschaftliches Land mit einer Fläche von 1200 m² bis 3700 m² hinzuzukaufen.
Zusätzliche Immobilie:
In unmittelbarer Nähe bieten wir auch ein kleineres Steinhaus mit Hof und Blick auf Grožnjan an.
Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse garantieren eine schnelle und sichere Abwicklung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 140 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Grožnjan
- Bezirk
- Grožnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52429
- Wohnfläche
- 947 m²
- Grundstück
- 947 m²
- Entfernung zum Meer
- 20 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 500 m
- Bauland
- Ja
- Anzeigen-ID
- 353210
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 140 000 € · Preis pro m²: 148 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 947 m² · Grundstück: 947 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Grožnjan
Grožnjan ist ein Dorf und eine Gemeinde in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Istrien. Die Zahl der Einwohner der Gemeinde lag 2021 bei etwa 656, wobei 142 in Grožnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 656
Quelle: Wikipedia
