Apartment Tar

Objektbeschreibung

Neubau in Tar: Moderne Wohnung mit Naturblick
Zum Verkauf steht eine 61,58 m² große Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch ein funktionales Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit entspannendem Blick auf Tar und die umliegende Natur. Der Bau erfolgt mit hochwertigen Materialien und dreifach verglasten PVC-Fenstern. Für maximalen Komfort sorgen eine elektrische Fußbodenheizung sowie die Vorinstallation für Klimaanlagen. Die Wohnung wird "schlüsselfertig" verkauft (fertige Böden und Sanitäranlagen, ohne Möbel) und verfügt über zwei Parkplätze direkt am Gebäude. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants) und ist nur wenige Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Geplante Fertigstellung: Sommer 2027. Der Preis beinhaltet die MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 476 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 968 €/m²

Abweichung vom Median -12,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 485 €/m²–4 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

215.530 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tar

Bezirk

Tar-vabriga

Gespanschaft

Istarska

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Etage

1

Anzahl Etagen

3

Entfernung zum Meer

1500

Entfernung zum Zentrum

500

Bauart

1

Baujahr

2026

Anzeigen-ID

353204

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215.530 € · Preis pro m²: 3 476 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1500

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia