Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Region Poreč – luxuriöses neues Gebäude mit Panoramablick auf das Meer und die Alpen!
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Fläche von 80 m², die sich im dritten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug befindet. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und einer spektakulären Aussicht, die bis zu den Alpen reicht. Der Innenraum zeichnet sich durch ein offenes Wohnkonzept mit einer geräumigen, lichtdurchfluteten Küche, Ess- und Wohnzimmer aus. Die überdachte Terrasse bietet ein besonderes Erlebnis mit ihrem freien Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC und ist mit erstklassiger Ausstattung wie Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, drei Klimaanlagen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Neben zwei gesicherten Parkplätzen ist die ruhige Lage in der Umgebung von Poreč, 9 km von der Stadt entfernt, ein weiterer Vorteil. Hier sind alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Restaurants in 300 Metern erreichbar, während der erste Strand 2,5 km entfernt liegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 2 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 300 m
- Bauart
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 353190
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 2 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
