Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Crikvenica, 190m2
Zum Verkauf haben wir eine Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses oberhalb von Crikvenica.
In Wirklichkeit ist es auf der Südseite des zweiten Stocks, während auf der Nordseite, wo auch der Zugang zur Wohnung ist, der erste Stock (und der Zugang ist ohne Treppen, als ob es ein Erdgeschoss wäre).
Es besteht aus einer überdachten Terrasse, Flur, Bad, drei Schlafzimmern, WC, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Gebäudes erstreckt und einen wunderschönen Panoramablick auf die Natur, die Stadt, das Meer und die Insel Krk bietet.
Die Wohnung selbst wäre eine Erfrischung oder Modernisierung wert, obwohl sie auch jetzt bereit zum Einzug ist.
Ansonsten ist es hochwertig gebaut, gepflegt, hat eine Klimaanlage, Zentralheizung und ist komplett möbliert.
Zur Nutzung gibt es einen geräumigen Pool von 40m2 mit einer großen Sonnenterrasse und Dusche und einen Parkplatz.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 489 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 87362
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 489 000 € · Preis pro m²: 2 574 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 190 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
