Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Flat Crikvenica, 190m2
U prodaji imamo stan koji se nalazi na prvome katu stambene zgrade smještene ponad Crikvenice. U stvarnosti je sa južne strane drugi kat dok je sa sjeverne strane, gdje je i pristup stanu, prvi kat (a pristup je bez stepenica kao da je prizemlje).
Sastoji se od natkrivene ulazne terase, hodnika, kupaone, tri spavaće sobe, wc-a, spremišta, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka te balkona koji se proteže cijelom južnom stranom zgrade, a sa kojega se pruža predivan panoramski pogled na prirodu, grad, more i otok Krk.
Samome stanu bi dobro došlo osvježenje, odnosno modernizacija, iako je i sada spreman za useljenje. Inače je građen kvalitetno, održavan je, ima klimu, centralno grijanje i kompletno je namješten. Na korištenje ima i prostrani bazen od 40m2 sa velikim sunčalištem i tušem, te jedno parkirno mjesto.
Prodavatelj garantira urednu vlasničku dokumentaciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 574 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 217 €/m²

Razlika od medijana -20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 385 000 € · 190 m² 2 026 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Sličnost 90 % CRIKVENICA 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 81 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 80 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 80 % CRIKVENICA 489 000 € · 152 m² 3 217 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 €–950 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

489 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

190 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

87362

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 2 574 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia