Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Rovinj - zwei Wohnungen mit großem Garten und Garage 600 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, ROVINJ - Zwei Wohnungen mit großem Garten und Garage 600 m vom Meer entfernt
Rovinj ist eine romantische istrische Stadt, ein Ziel für alle, die sich nach der sentimentalen Atmosphäre längst vergangener Zeiten sehnen.
Er begann sein romantisches Leben auf der Insel, deren beengte Platzverhältnisse den Bau überfüllter Häuser, enger Gassen und kleiner Plätze bedingten, die vom modernen Städtebau noch unberührt sind.
Rovinj wuchs mit seiner reichen Fischertradition auf und wurde für sein einzigartiges Batani-Boot und seine Bitinad-Lieder bekannt, aber auch für seinen Spacio, die lokale Version einer Taverne oder eines Weinkellers, in dem die Rovinjer einst Wein lagerten, probierten und weiterverkauften.
Heute beherbergen Rovinj und seine unmittelbare Umgebung die besten istrischen Restaurants und viele interessante Touristenattraktionen. Die zahlreichen schönen Strände und die Nähe zum Meer sind sicherlich für die Entwicklung von Rovinj verantwortlich.
600 Meter vom wunderschönen Meer entfernt befinden sich zwei Wohnungen, von denen sich eine im zweiten und die andere im dritten Stock befindet.
Die Fläche der Wohnung im zweiten Stock beträgt 83,50 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Toilette.
Ich besitze auch zwei Terrassen.
Im dritten Stock beträgt die Wohnfläche der Wohnung 84,10 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Toilette. Es gibt auch eine Terrasse mit Blick auf das Meer.
Die Wohnungen verfügen über eine Garage von 19,40 m2 im Erdgeschoss und einen schönen Garten von ca. 110 m2.
Diese beiden Wohnungen werden ausschließlich zusammen verkauft.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen.
Aufgrund der Nähe zum Meer und anderen lebensnotwendigen Einrichtungen bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die sich mit der Vermietung befassen möchten, aber auch für das Familienleben.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 590 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 12585
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 3 533 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 167 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
