Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 240 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Split-Immobilien – Luxusvilla mit Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Meerblick
Wir vermitteln den Verkauf einer ausgezeichneten Villa in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und die zerklüftete Küste.
Villa im Jahr 2016 gebaut.
Im Jahr gibt es etwa 240 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt.
Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.500 m2 in einer sehr ruhigen Umgebung mit viel üppigem Grün.
Der Außenbereich des Anwesens umfasst einen großen Pool mit Elektrolyse, eine Sonnenterrasse, einen Essbereich im Freien und eine Grünfläche.
Der Pool verfügt über eine Heizungsvorbereitung, was ein zusätzlicher Vorteil ist.
Es gibt einen privaten Parkplatz von ca. 50 m2.
Das Innere besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Kamin, einer Innentreppe, einem Flur und drei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Große Glasschiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit dem Äußeren und durchdringen den Raum mit viel natürlichem Licht und frischer Luft.
Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Das gesamte Anwesen ist geschmackvoll mit eleganten Möbeln und hochwertiger Ausstattung eingerichtet.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, weit weg von der Hektik der Stadt, aber ohne das Gefühl der Isolation.
Die unmittelbare Umgebung der Villa zeichnet sich durch reine Natur und ruhige Atmosphäre aus, ideal für einen erholsamen Urlaub.
Die Dokumentation ist sauber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 194 €/m²
Abweichung vom Median +19,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 703 €/m²–4 878 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
1 500 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
87575

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 1 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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