Haus Poljane

Haus Poljane, Opatija - Umgebung, 500m2
OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI – Villen 500m2 Baubeginn (2 Stück) mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer + Fläche 2500m2
Es befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben.
Die Villa/das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glaswände in allen Räumen im Erdgeschoss auf der Südseite, sodass diese Räume einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht bieten.
Die Villen verfügen über einen wunderschönen offenen Panoramablick auf das Meer und sind nach Süden ausgerichtet.
Sie befanden sich in einer Senke im Hügel.
Die Gestaltung des Gartens rund um die Villa weist mehrere abfallende Kaskaden auf bzw. ist völlig flach.
Im Hof ​​befindet sich eine Feuerstelle.
Die Villen liegen in ruhiger und friedlicher Lage und direkt neben der asphaltierten Straße.
Alle Nebenkosten ordnungsgemäß bezahlt.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
Die Dokumentation ist in Ordnung, alles ist bereit, um mit dem Bau fortzufahren.
Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elitetourismus geeignet.
Dieses Objekt liegt 2,14 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 7,5 km (ca. 14 Min.).
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen/Häusern zur Miete beschäftigen – Ferienwohnungen mit Swimmingpool, aber auch für diejenigen, die ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung möchten.
IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROßEM POTENZIAL!!!
ICH BIN:
Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern an der nördlichen Adria in der Kvarner Bucht. Die Stadt liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Sie liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund seiner Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt. Neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot bietet es die Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben, Ausflüge zu unternehmen und das Nachtleben zu genießen.
Von Ičići aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot erreicht werden können. Dieser Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank der vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten (Hotels, Apartments, Campingplätze) und Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln ...) hat der nautische Tourismus hier einen besonderen Stellenwert. Auf dem Weg von Ičići nach Učka stoßen Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac, die über ein eigenes Gesetz verfügt und aus dem Jahr 1500 stammt. In der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der sich in Strandnähe und unweit der Tennisplätze befindet.
Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist sicherlich der Strand. Er befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus einem Beton- und einem Sandteil. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb der Strand jedes Jahr die Blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für jedermann zugänglich.
Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, auf der anderen Seite befindet sich ein kleiner Hafen, der seit der Stadt Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen bietet Platz für kleinere Boote und erinnert uns daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist.
Besonders erwähnenswert ist, dass durch Ičići die berühmte Lungomare verläuft, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde. Diese wunderschön angelegte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, wobei Ičići fast auf halber Strecke liegt. Nachts ist sie dezent beleuchtet und bietet so ideale Bedingungen für romantische Spaziergänge. Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden.
In Küstenstädten sind die sogenannten „Fischerfeste“ besonders bekannt, die in den Sommermonaten organisiert werden. Auch Ičići hat seine eigenen Feste, über die Einheimische, aber auch Touristen, mehrere Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.
ABTEI:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind voller Immobilien, die sich durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und eine Vielzahl von touristischen Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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