Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

13 Zimmer 199 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 700 000 € 3 518 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Ferienhaus mit Pool und Meerblick
Sie werden selten einen Ort finden, von dem aus Sie eine Aussicht haben, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und diese Eigenschaft bietet Ihnen genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht.
In der Nähe von Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, genauer gesagt 500 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Dieses schön gestaltete geräumige Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von 199 m2 und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.
Die kleinere Wohnung ist im Erdgeschoss als Wohnbereich unterteilt, wo sich ein komfortables Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer befinden, und im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon.
Die zweite Wohnung, etwas größer, im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und einem Balkon befinden, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und das umliegende Grün der Natur bietet.
Beide Wohnungen haben einen gemeinsamen Aufenthaltsraum, in dem sich eine Taverne mit Kamin und ein Spielzimmer mit Tischtennis befindet.
Der Garten ist komplett eingezäunt und erstreckt sich auf 678 m2.
Der Parkplatz ist gesichert und das Zentrum der Aufmerksamkeit nimmt sicherlich einen schönen 27 m2 großen Pool und eine gepflegte Sonnenterrasse mit einem schönen Blick auf das Meer.
Der Preis beinhaltet auch 1200 m2 Bauland vor dem Haus.
Das Haus hat ein gut etabliertes Geschäft der touristischen Vermietung, das der zukünftige Besitzer die Möglichkeit hat, dieses schöne Ferienhaus für sich zu übernehmen oder zu behalten und die Ruhe und Stille der schönen Natur und des Meeres zu genießen.
Das Haus ist auch für größere Familien geeignet, da es eine separate Wohnung hat.
Der erste Strand ist nur 500 Meter vom Haus entfernt und die Stadt Labin mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 518 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²

Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 409 €/m²–4 200 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Rabac 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Rabac 750 000 € · 181 m² 4 144 €/m² Ähnlichkeit 76 %

Rabac 700 000 € · 199 m² 3 518 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Rabac 778 000 € · 200 m² 3 890 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Rabac 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Ähnlichkeit 74 %

Rabac 649 000 € · 200 m² 3 245 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Rabac 750 000 € · 208 m² 3 606 €/m² Ähnlichkeit 70 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 244 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 700 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Rabac
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 199 m²
Grundstück: 678 m²
Zimmer: 13
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 14598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.