Zu verkaufen · Labin · Istarska
Istrien, Rabac - Ferienhaus mit Pool und Meerblick
Sie werden selten einen Ort finden, von dem aus Sie eine Aussicht haben, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und diese Eigenschaft bietet Ihnen genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht.
In der Nähe von Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, genauer gesagt 500 m Luftlinie vom Meer entfernt.
Dieses schön gestaltete geräumige Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von 199 m2 und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten.
Die kleinere Wohnung ist im Erdgeschoss als Wohnbereich unterteilt, wo sich ein komfortables Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer befinden, und im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon.
Die zweite Wohnung, etwas größer, im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum und Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und einem Balkon befinden, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und das umliegende Grün der Natur bietet.
Beide Wohnungen haben einen gemeinsamen Aufenthaltsraum, in dem sich eine Taverne mit Kamin und ein Spielzimmer mit Tischtennis befindet.
Der Garten ist komplett eingezäunt und erstreckt sich auf 678 m2.
Der Parkplatz ist gesichert und das Zentrum der Aufmerksamkeit nimmt sicherlich einen schönen 27 m2 großen Pool und eine gepflegte Sonnenterrasse mit einem schönen Blick auf das Meer.
Der Preis beinhaltet auch 1200 m2 Bauland vor dem Haus.
Das Haus hat ein gut etabliertes Geschäft der touristischen Vermietung, das der zukünftige Besitzer die Möglichkeit hat, dieses schöne Ferienhaus für sich zu übernehmen oder zu behalten und die Ruhe und Stille der schönen Natur und des Meeres zu genießen.
Das Haus ist auch für größere Familien geeignet, da es eine separate Wohnung hat.
Der erste Strand ist nur 500 Meter vom Haus entfernt und die Stadt Labin mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ist 10 Autominuten entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
RABAC
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
RABAC
700 000 € · 199 m²
3 518 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
RABAC
470 000 € · 235 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
RABAC
649 000 € · 200 m²
3 245 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
RABAC
600 000 € · 160 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 700.000 € · Preis pro m²: 3 518 €/m²
Wohnfläche: 199 m² · Grundstück: 678 m²
Zimmer: 13 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550.000 €; DUX Nekretnine – 700.000 €.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia