Maison Rabac
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Istrie, Rabac - maison de vacances avec piscine et vue sur la mer
Il est rare de tomber sur un lieu offrant une vue qui englobe l'Učka, la ville de Rijeka, les îles du Kvarner et la mer Adriatique d'une clarté cristalline, et cette propriété vous propose exactement cette vue enchanteresse et unique.
Pas loin de Labin, dans un petit hameau au bord de la mer, plus précisément à 500 m à vol d'oiseau de la mer.
Ce spacieux appartement magnifiquement conçu a une surface totale de 199 m2 et se compose de deux unités résidentielles distinctes.
Le petit appartement est réparti sur le rez-de-chaussée en espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une salle de bain, et à l'étage se trouvent deux chambres spacieuses avec sortie sur le balcon.
Le deuxième appartement, légèrement plus grand, combine au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier et une salle de bain, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres avec une salle de bain partagée et un accès à un balcon offrant une belle vue sur la mer et le verdure environnante.
Les deux appartements disposent d'une salle commune de détente, où se trouvent une taverne avec cheminée et une salle de jeux avec table de ping-pong.
Le jardin est entièrement clôturé et couvre 678 m2.
Un parking est prévu, et le point d'attraction principal est sans aucun doute la magnifique piscine de 27 m2 ainsi que l'espace de bronzage aménagé offrant une belle vue sur la mer.
Le prix comprend 1200 m2 de terrain constructible devant la maison.
La maison possède une activité locative touristique bien établie, que le futur propriétaire peut reprendre ou garder cette belle maison de vacances pour lui-même et profiter du calme et de la tranquillité de la magnifique nature et de la mer.
La maison convient également aux familles nombreuses puisqu'elle comprend un appartement séparé.
La première plage se trouve à seulement 500 mètres de la maison, et la ville de Labin avec toutes les commodités nécessaires est à 10 minutes en voiture.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rabac
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 678 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 14598
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 518 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 678 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 700 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.
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À propos de la région: Rabac
Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.
Population: 1 257
Source: Wikipedia
