Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Lovran, 169,84 m2
Nur 150 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein 169,84 m2 großes Penthouse mit Pool auf der zweiten Etage einer Stadtvilla!
Es besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern mit WC, einer offenen geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Abstellraum und einem Stauraum von 20m2.
Pool und Balkone von insgesamt 26 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet:
Tischlerei: Schuco ASS70
Wasserdichtigkeit: SIKA 2.0 mm
Hydro Ausrüstung: Geberit
Fußbodenheizung: Ja
Fassade: STO
Baujahr: 2021.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
LOVRAN
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LOVRAN
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
LOVRAN
684 000 € · 152 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
LOVRAN
700 000 € · 151 m²
4 636 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Lovran
875 000 € · 159 m²
5 503 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
6- Apartment · #87921 Fläche: 169 m² Zimmer: 4 Diese Variante 752 000 €
- Apartment · #87894 Fläche: 120 m² Zimmer: 3 433 000 €
- Apartment · #87918 Fläche: 129 m² Zimmer: 3 454 000 €
- Apartment · #87895 Fläche: 125 m² Zimmer: 4 526 000 €
- Apartment · #87919 Fläche: 129 m² Zimmer: 4 536 000 €
- Apartment · #87920 Fläche: 171 m² Zimmer: 4 758 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 752 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 169 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 87921
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 752 000 € · Preis pro m²: 4 450 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 169 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
