Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

1 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 480 000 € 5 854 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Povljana, Wohnung zu verkaufen 82,56 m2, schöne Aussicht, erste Reihe, neu!!!
Pag - Povljana, luxuriöse, zweistöckige Einzimmerwohnung von 82,56 m2 zum Verkauf im zweiten Stock eines 2022 erbauten Wohngebäudes mit insgesamt vierzehn Wohnungen, hochwertige Bauweise.
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Es besteht aus zwei Etagen:
- Zweiter Stock: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Badezimmer und Balkon.
- Galerie: ein Schlafzimmer und Terrasse.
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DIE WOHNUNG BIETET EINEN SCHÖNEN OFFENEN BLICK AUF DAS MEER!!!
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Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, 10 m vom Meer und Strand entfernt (erste Reihe), in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
Objektcode: iro-38907

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 854 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 726 €/m²

Abweichung vom Median +57,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 203 €/m²–5 898 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 €–513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 480 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 42493

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 480 000 € · Preis pro m²: 5 854 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.