Apartment Kastav

Objektbeschreibung

Wohnung Kastav, 158m2
Etage im Zentrum von Kastav im ersten Stock eines Wohnhauses mit einer neuen Fassade und einem neuen Dach.
Die südöstliche Seite bietet viel Licht und Wärme für die Immobilie selbst.
158 m2 besteht aus drei separaten Einheiten.
von drei Wohnungen.
Eine Wohnung, 1S+DB und 2S+DB Wohnung.
Ideal für größere Familien oder touristische Vermietung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!
AG; SLOBODENKA SHIJAKOVIĆ 091/5438250
www.sajaković.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 848 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 417 €/m²

Abweichung vom Median +17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 052 €/m²–3 190 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 790 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kastav

Bezirk

Kastav

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51215

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

64742

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 848 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia