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Istrien, Tinjan – charmantes Haus auf einem großzügigen Grundstück
ISTRIEN, TINJAN - Charmantes Haus auf einem geräumigen Grundstück
Das Städtchen, das einst von Mauern und Türmen umgeben war, ist heute ein Ort mit sehr ausgeprägtem Charme, wo Tradition und Geschichte stolz zum Ausdruck gebracht werden.
Es befindet sich über dem immergrünen Draga, in dessen Schönheit wir vom Aussichtspunkt Tinjan unter den alten Ladonjas genießen können.
Die Gemeinde Tinjan erstreckt sich über eine Fläche von 53,94 km2 und besteht aus 8 Siedlungen.
In einem ruhigen Dorf, 8 km von Tinjan entfernt, befindet sich dieses charmante Haus auf einem geräumigen Anwesen von 11500m2.
Das Haus von 280m2 verfügt über zwei Wohneinheiten und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Die Innenräume sind hell und modern.
Eine Einheit besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20m2 und einem Pool von 50m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer und ein separates Badezimmer.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Die zweite Einheit ist eine Wohnung, die aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück ein weiteres dazugehörendes Objekt, in dem wir eine weitere Zweizimmerwohnung und Garage, einen Pool mit Sonnenterrasse, einen Grillplatz und einen Kinderspielplatz haben.
Ein idealer Ort für Entspannung und Erholung oder für ein Familienleben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
TINJAN
1 490 000 € · 295 m²
5 051 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
TINJAN
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Tinjan
950 000 € · 298 m²
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Ähnlichkeit 71 %
TINJAN
950 000 € · 299 m²
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Ähnlichkeit 71 %
TINJAN
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
TINJAN
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
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Tinjan
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Tinjan
1 037 500 € · 300 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 726.000 € · Preis pro m²: 2 593 €/m²
Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 11 500 m²
Zimmer: 9 · Badezimmer: 5
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia