Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

7 Zimmer 180 m² Fläche 7 Badezimmer

Angebotspreis 450 000 € 2 500 €/m²

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - KANFANAR
Diese Anlage besteht aus zwei Häusern, von denen eines ein renoviertes altes istrisches Steinhaus ist.
Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss.
Vor diesem Haus steht den Gästen ein Garten mit Außenpool, überdachter Terrasse und Grill zur Verfügung.
Die Terrasse ist mit einem Tisch und Bänken ausgestattet, sodass Sie Ihre Mahlzeiten genießen, an der frischen Luft sitzen und den Geräuschen der Natur lauschen können. Sie eignet sich auch zur Unterhaltung oder zum geselligen Beisammensein bei Spielen oder Kartenspielen.
Sonnenanbeter genießen ein Sonnenbad am Pool, wo sie sich auch zwischendurch erfrischen können.
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus liegt in der Nähe von Kanfanar oder nur 10 Autominuten von der Stadt Rovinj entfernt, einer wunderschönen Küstenstadt, die als die romantischste Stadt Istriens gilt.
Dort finden Sie viele interessante Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²

Abweichung vom Median -22,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 481 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kanfanar 480 000 € · 182 m² 2 637 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Kanfanar 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Ähnlichkeit 84 %

Kanfanar 600 000 € · 186 m² 3 226 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Kanfanar 197 000 € · 205 m² 961 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 450 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 180 m²
Grundstück: 300 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 7
Anzeigen-ID: 25061

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.