Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

House - Sale - KANFANAR
Ovaj objekt sastoji se od dvije kuće, od kojih je jedna renovirana stara istarska kamena kuća.
Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, moderno opremljene kuhinje te dnevne sobe, opremljene kaminom koja se nalazi u prizemlju.
Ispred ove kuće nalazi se dvorište u kojem je smješte vanjski bazen, natrkivena terasa i roštilj, koji stoji gostima na raspolaganju.
Terasa je opremljena sa stolom i klupama, pa je moguće uživati u obrocima, sjedeći na svježem zraku, osluškivajući zvukove prirode, a pogodna je također i za zabavu ili zajednička druženja uz igre ili kartanje.
Ljubitelji sunca mogu uživati sunčajući se uz bazen, u kojem se također mogu i osvježiti sa vremena na vrijeme.
Mogućnost parkiranja je ispred kuće. Kuća je smještena u blizini Kanfanara, ili samo 10ak minuta vožnje od grada Rovinja, prekrasnog primorskog grada, koji slovi za najromantičniji grad Istre.
Tamo ćete pronaći mnoštvo zanimljivih atrakcija, restorana i kafića.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 379 €/m²–3 697 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KANFANAR 75 000 € · 180 m² 417 €/m² Sličnost 94 % KANFANAR 480 000 € · 182 m² 2 637 €/m² Sličnost 93 % KANFANAR 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Sličnost 88 % KANFANAR 495 000 € · 200 m² 2 475 €/m² Sličnost 88 % KANFANAR 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 84 % KANFANAR 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 84 % KANFANAR 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Sličnost 84 % KANFANAR 600 000 € · 186 m² 3 226 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

7

Kupaonice

7

ID oglasa

25061

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia