Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

15 Zimmer 754 m² Fläche 9 Badezimmer
Angebotspreis 4 500 000 € 5 968 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Zentrum, Luxusvilla mit 6 Apartments und Meerblick
OPATIJA CENTER, Luxus-Villa mit 6 Wohnungen in ausgezeichneter Lage!
In Opatija, der Perle der Adria und einem der beliebtesten Orte in Kroatien, befindet sich eine wunderschöne moderne Villa.
Die Villa ist von modernem Design, mit Stil eingerichtet, wobei auf jedes Detail geachtet wurde.
Die Lage ist ideal, nur 300 m vom Strand und dem Zentrum von Opatija entfernt, wo sich alle notwendigen Einrichtungen befinden.
Eine Immobilie ideal für das Leben und Luxus-Tourismus-Vermietung!
Die Villa von 754,40 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 455 m2, besteht aus 3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, 3 Ein-Zimmer-Wohnungen, Dachterrasse mit Pool und Garage für 8 Parkplätze und zusätzliche Räume für verschiedene Zwecke.
GARAGE
Die Gesamtfläche von 262,70 m2 besteht aus einem Parkplatz, drei Abstellräumen mit einer Gesamtfläche von 9.10 m2, einem Vorraum von 6 m2 und einem Heizraum von 8 m2.
HÖHERE ERDE
Von der Garage aus kann die Treppe in das hohe Erdgeschoss gelangen, auf dem sie sich befindet
- Wohnung von 43 m2, 1S+DB, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Terrasse
- Wohnung von 89.10 m2, 2S+DB, bestehend aus einem Badezimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen schönen Blick auf die Stadt und die Kvarner Bucht bietet.
ERSTER Stock
- Wohnung von 35.70 m2, 1S+DB, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad
- Wohnung von 78,60 m2, 2S+DB, bestehend aus einem Badezimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit schönem Blick auf die Stadt und die Kvarner Bucht.
ZWEITER Stock
- Wohnung von 35.70 m2, 1S+DB, bestehend aus Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Wohnung von 78,60 m2, 2S+DB, bestehend aus einem Badezimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Stadt und die Kvarner Bucht bietet.
DACH
Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse von 63,60 m2 mit einem Pool von 18.80 m2.
Ein idealer Ort, um die Aussicht zu genießen und sich im Pool zu entspannen und zu erfrischen.
Eine Luxusimmobilie, die Aufmerksamkeit verdient!
EMPFOHLEN!!!
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/320-0008 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 968 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 125 €/m²
Abweichung vom Median +91,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 602 €/m²–5 727 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 498 €–6 032 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
4 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
754 m²
Grundstück
455 m²
Zimmer
15
Badezimmer
9
Garage
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
90847

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 4 500 000 € · Preis pro m²: 5 968 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 754 m² · Grundstück: 455 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 9

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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