Haus Rukavac

Objektbeschreibung

Haus Rukavac, Matulji, 230m2
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer grünen Oase, nur zehn Autominuten vom Zentrum, Opatija und dem Meer entfernt.
Bei der Konstruktion wurden natürliche, autochthone Materialien aus Stein und Holz verwendet und jedes Detail wurde mit viel Liebe und Sorgfalt ausgeführt.
Das Erdgeschoss wird von einem großen Wohnzimmer dominiert, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen geschmackvoll eingerichteten, geschlossenen Wintergarten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästeapartment mit separatem Eingang und allen notwendigen Annehmlichkeiten sowie eine Weinkellerei.
Die Holztreppe teilt die obere Etage in zwei Teile.
Auf der linken Seite gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und auf der rechten Seite ein Badezimmer und zwei Zimmer, von denen eines auf den Balkon geht.
Von der obersten Etage gelangt man direkt in die große Garage sowie in die Sommerküche mit einem Welpen.
Heizung über dem Kamin mit Holz sowie Zentralheizung mit Strom.
Das Haus ist von Wiesen mit einheimischen Früchten umgeben.
Der große Garten bietet viel Platz für den Pool sowie für andere Sportanlagen.
Das Haus ist auch für touristische Zwecke geeignet.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 870 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 074 €/m²

Abweichung vom Median -9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 613 €/m²–2 701 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 920 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

430 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rukavac

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

230 m²

Grundstück

4 000 m²

Zimmer

6

Badezimmer

4

Garage

1

Anzeigen-ID

90937

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 1 870 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 4 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rukavac (Matulji)

Rukavac ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Es befindet sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. In Rukavac befindet sich die Kirche St. Luke, der Schutzpatron von Rukavac. Die Pfarrei St. Luke Evangelist wurde in der Zeit der italienischen Verwaltung 15 gegründet. Januar 1929. Jahr. Zu dieser Zeit gehörten auch die Matulja, die zur separaten Pfarre Christi des Königs 1936 wurde. Jahr.

Einwohnerzahl: 833

Quelle: Wikipedia