Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Haus Vrbnik, 530m2
Die Insel Krk – Vrbnik – das Haus hat eine wunderbare Lage am Hang oberhalb der Bucht, die einen fantastischen Panoramablick auf das Meer und Novi Vinodolski bietet. Es hat ein sehr schönes Äußeres und Inneres und ist besonders für den Tourismus interessant, da es sehr nah am Meer liegt. Die Nutzung eines Autos ist nicht erforderlich, da es in der Nähe des Zentrums, der besten Restaurants und Geschäfte liegt. Die Villa ist gut gebaut, mit Wärmedämmung, PVC-Zimmerei und einem schützenden Edelstahlzaun und verfügt über einen bis ins kleinste Detail angelegten Garten. Die letzte Anpassung des Hauses erfolgte im Jahr 2016. Die Villa ist für die komfortable Unterbringung von 18 Personen (+12 Zustellbetten) geeignet. Die Villa besteht aus drei Etagen, auf denen sich 6 eingerichtete Apartments mit herrlichem Blick auf das Meer, eine große Garage, eine überdachte Terrasse für 50 Personen und 7 Parkplätze befinden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang. Zum Haus gehören außerdem ein großer Raum zum geselligen Beisammensein sowie ein Wohnzimmer mit einem Sofa zum Ausruhen und einem Esstisch für 50 Personen.
Tolles Anwesen.
Mehr Informationen:
SONJA ŠARLIJA PIRJAK
Telefon 00385 98 522 080

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 358 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 429 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 465 €/m²–3 805 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 855 €–3 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

530 m²

Zimmer

10

Anzeigen-ID

65326

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 2 358 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 530 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia