Haus Medulin
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen
Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen
Medulin - Mehrfamilienresidenz mit Pool und renovierten Wohnungen
Entdecken Sie eine multifunktionale Residenz in Medulin, die sich auf drei Ebenen erstreckt und insgesamt 285m² Wohnfläche mit 4 modernen Wohnungen bietet. Diese Immobilie bietet vielseitige Wohnräume vom Keller bis zum ersten Stock, sowohl für Investitionszwecke als auch für den persönlichen Gebrauch konzipiert.
Der Keller, der derzeit auf 95m² Rohbaufläche besteht, birgt das Potenzial, in eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet sind:
Wohnung 1: Ein Duplex mit 120m² (60m² pro Etage), bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im oberen Bereich.
Wohnung 2: Befindet sich im Erdgeschoss, umfasst 35m² mit 1 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Wohnung 3: Liegt im ersten Stock, besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einer Küche.
Renoviert im Jahr 2022, präsentiert sich das Gebäude mit einer neuen Fassade mit Wärmeisolierung, und alle Einheiten sind mit PVC-Tischlerei ausgestattet, was die Energieeffizienz sicherstellt. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
Die Residenz ist einzigartig von zwei Seiten zugänglich und bietet einen Parkplatz im Innenhof sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Draußen bereichern ein 32m² beheizter Pool, ein Grillbereich, eine Außendusche und eine Toilette den Gartenbereich, perfekt für Freizeit und Unterhaltung. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Nur 500m vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, ein Adrenalinpark und eine Apotheke, ist dieses Haus perfekt gelegen, um das Küstenleben zu genießen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, das Haus kann bis zu 10 Gäste beherbergen und ist ideal für die Vermietung oder als ruhiger ganzjähriger Wohnsitz in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2601
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
675 000 € · 280 m²
2 411 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Medulin
420 000 € · 250 m²
1 680 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MEDULIN
2 200 000 € · 320 m²
6 875 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
MEDULIN
890 000 € · 270 m²
3 296 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
MEDULIN
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Medulin
825 000 € · 270 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Medulin
1 250 000 € · 295 m²
4 237 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Medulin
699 999 € · 250 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 285 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Renovierungsjahr
- 2022
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287247
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 632 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 285 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
