Haus Medulin

Premantura, Medulin: Luxuriöse villa mit meerblick und privatpool
Premantura, Medulin: Luxuriöse villa mit meerblick und privatpool In der lebendigen Gemeinde Premantura in Medulin, nur 800 Meter von den Sandstränden und dem kristallklaren Wasser des Kap Kamenjak entfernt, verkörpert diese neu erbaute Villa (2021-2022) zeitgenössische Eleganz und Abgeschiedenheit. Mit atemberaubenden Meerblicken von der oberen Terrasse bietet die Villa exklusiven Fußgängerzugang zum Herzen der Stadt, ein Schmelztiegel aus vielfältigen Essensangeboten, Boutiquen und lebhaften Cafés. Gelegen in einer erstklassigen Umgebung, steht die Villa für überlegene Bauqualität und privates Wohnen. Mit akribischer Detailgenauigkeit für den persönlichen Gebrauch konzipiert, vereint diese Villa höchste Bauqualität mit modernsten Materialien und Technologien. Auf zwei Ebenen bietet das Erdgeschoss einen weiten Wohnbereich mit Essplatz und hochmoderner Küche. Das von einer dekorativen Kaminverkleidung geschmückte Wohnzimmer genießt die Wärme einer für jeden Bereich steuerbaren Fußbodenheizung. Großzügige Glaswände laden das Sonnenlicht ein und führen hinaus in einen privaten Hof mit Pool. Ebenfalls auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich ein diskretes Gäste-WC, ein für die Wäscherei vorbereiteter Abstellraum und ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine kunstvoll gestaltete Treppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, befinden – alle mit Klimakontrolle für maximalen Komfort. Umgeben von einer hohen Mauer mit elektronischem Tor, bietet das 500m² große Grundstück drei Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Raum für die Wärmepumpe, einen 24m² großen, heizbereiten Pool, eine Freiluftküche und einen eigenen Grillplatz am Pool – alles zusammen ergibt einen perfekten Zufluchtsort für die Touristensaison. Wichtige Daten im Überblick: Bruttowohnfläche: 218,42 m² Grundstücksfläche: 500 m² Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Klimakontrolle in allen Räumen Poolgröße: 6 x 4 m Drei Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Nähe zum Meer: 400 m Städtische Abwasseranlage Smart-Home-System Komplett möbliert inklusive aller Einrichtungsgegenstände Dies ist nicht nur ein Haus; es ist ein Refugium für den anspruchsvollen Bewohner - eine Verbindung von Lage, Luxus und Lebensart. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie die Kunst des gehobenen Lebens: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2223