Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 160 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 3 625 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Meerblick im Bau
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein im Bau befindliches Einfamilienhaus mit Meerblick. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, 12 km vom Zentrum von Poreč und 7 km vom Meer und den schönen Stränden des Ferienortes Lanterna entfernt. Das Haus wird aus zwei Etagen bestehen, dem Erdgeschoss und der ersten Etage, mit einer Gesamtnettofläche von 155 m2, gelegen auf einem Grundstück von 844 m2. Im Erdgeschoss werden das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer, der Abstellraum, die Waschküche und der Heizraum untergebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, von der aus Sie in den Garten gelangen, in dem sich ein 32 m2 großer Swimmingpool befindet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres zusätzliches Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Olivenhaine und das Meer. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Baumaterialien und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Da sich die Immobilie im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, an der Auswahl der Materialien (Böden, Sanitärkeramik, Tischlerarbeiten usw.) mitzuwirken. Der Hof wird komplett begrünt und das Haus eingezäunt. Eine ruhige, schöne Lage mit Panoramablick auf das Meer, an einem Ort mit allen Annehmlichkeiten zum Leben, die Nähe von Poreč und dem Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder touristische Vermietung und kann ein hervorragendes Einkommen generieren . Agenturempfehlung. Immobilien ID: ALG-2181 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 112 €/m²
Abweichung vom Median -11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 447 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
160 m²
Grundstück
844 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
3
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
7 000 m
Entfernung zum Zentrum
1 500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 3 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 844 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 7 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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