Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

5 Zimmer 400 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 050 000 € 5 125 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Neubauvilla mit Panoramablick auf das Meer, Medulin, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes Anwesen in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Medulin, ISTRIEN Diese schöne moderne Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum und 300 m vom Meer und dem berühmten Mukalba-Strand in Medulin entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 400 m2 und liegt auf einem Grundstück von 600 m2. Es umfasst den Keller, das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Untergeschoss. Im Keller wird es eine Küche, einen Weinkeller, ein Billardzimmer und ein Badezimmer geben. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten mit Swimmingpool und Liegewiese mit Meerblick. Genießen Sie den Charme dieser modernen Villa, indem Sie sich auf den Liegestühlen entspannen und sich im Pool mit Blick auf das Meer erfrischen. Im Erdgeschoss werden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panoramablick auf das wunderschöne Meer. Im ersten Stock wird es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer geben. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe oder einen Panoramaaufzug erreichbar. Im zweiten Stock wird es ein Hauptschlafzimmer von 25 m2 mit einem Badezimmer von 11 m2, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und eine große Terrasse mit Panoramablick geben. Die Villa wird über große Aluminiumwände verfügen, die für eine luftige Atmosphäre der Räume und viel natürliches Licht sorgen. Durch sie erstreckt sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer. Der Hof wird von einer Mauer umgeben und wunderschön mit einem grünen Rasen und Olivenbäumen angelegt. Darauf werden zwei Parkplätze entstehen. Diese Villa stellt aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine großartige Gelegenheit dar. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und des Flughafens Pula, der gute Verbindungen zu europäischen Städten bietet. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann das Kap Kamenjak und den Brijune-Nationalpark besuchen, die authentische Naturperlen Istriens sind. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten steht kurz bevor. Medulin ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, südlich der Halbinsel Istrien und etwa 8 Kilometer südöstlich von Pula. Das Spannende an Medulin ist, dass es eines der wichtigsten Touristenziele in Istrien ist und über eine reiche Fischereitradition verfügt. Besonders berühmt ist die Bucht von Medulin mit 11 unbewohnten Inseln mit unberührter Natur und Stränden mit Pinienwäldern, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Hier finden Sie kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und Kaps sowie Strände voller Pinienwälder, die zum Entspannen geeignet sind. Immobilien ID: ALG-1798 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 911 €/m²
Abweichung vom Median +31,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 169 €/m²–5 112 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 050 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
2 000 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2023
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 050 000 € · Preis pro m²: 5 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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