Haus Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

5 Zimmer 400 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2.050.000 € 5 125 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Neubauvilla mit Panoramablick auf das Meer, Medulin, ISTRIEN
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft ein modernes Anwesen in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Medulin, ISTRIEN Diese schöne moderne Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 2 km vom Stadtzentrum und 300 m vom Meer und dem berühmten Mukalba-Strand in Medulin entfernt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 400 m2 und liegt auf einem Grundstück von 600 m2. Es umfasst den Keller, das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Untergeschoss. Im Keller wird es eine Küche, einen Weinkeller, ein Billardzimmer und ein Badezimmer geben. Vom Keller führt eine Treppe in den Garten mit Swimmingpool und Liegewiese mit Meerblick. Genießen Sie den Charme dieser modernen Villa, indem Sie sich auf den Liegestühlen entspannen und sich im Pool mit Blick auf das Meer erfrischen. Im Erdgeschoss werden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panoramablick auf das wunderschöne Meer. Im ersten Stock wird es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer geben. Die zweite Etage ist über eine Innentreppe oder einen Panoramaaufzug erreichbar. Im zweiten Stock wird es ein Hauptschlafzimmer von 25 m2 mit einem Badezimmer von 11 m2, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und eine große Terrasse mit Panoramablick geben. Die Villa wird über große Aluminiumwände verfügen, die für eine luftige Atmosphäre der Räume und viel natürliches Licht sorgen. Durch sie erstreckt sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer. Der Hof wird von einer Mauer umgeben und wunderschön mit einem grünen Rasen und Olivenbäumen angelegt. Darauf werden zwei Parkplätze entstehen. Diese Villa stellt aufgrund ihrer hervorragenden Lage eine großartige Gelegenheit dar. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und des Flughafens Pula, der gute Verbindungen zu europäischen Städten bietet. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, kann das Kap Kamenjak und den Brijune-Nationalpark besuchen, die authentische Naturperlen Istriens sind. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten steht kurz bevor. Medulin ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, südlich der Halbinsel Istrien und etwa 8 Kilometer südöstlich von Pula. Das Spannende an Medulin ist, dass es eines der wichtigsten Touristenziele in Istrien ist und über eine reiche Fischereitradition verfügt. Besonders berühmt ist die Bucht von Medulin mit 11 unbewohnten Inseln mit unberührter Natur und Stränden mit Pinienwäldern, ideal für Familien mit kleinen Kindern. Hier finden Sie kristallklares Meer, zahlreiche Buchten und Kaps sowie Strände voller Pinienwälder, die zum Entspannen geeignet sind. Immobilien ID: ALG-1798 Leistungsklasse: U izradi

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 143 €/m²
Abweichung vom Median +63,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 450 €/m²–4 391 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
2.050.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
300
Entfernung zum Zentrum
2000
Energieklasse
pending
Baujahr
2023
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
286194

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2.050.000 € · Preis pro m²: 5 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Medulin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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