Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Wohnung im zweiten Stock in einem neuen Gebäude, Istrien, Poreč
Poreč ist ein beliebter Sommerferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt befindet sich der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, der für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaike berühmt ist. Die Küste nördlich und südlich der Stadt lockt Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts liegt die Baredine-Höhle, die für ihre Stalaktitenformationen bekannt ist.
Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine Wohnung im zweiten Stock eines neuen Gebäudes mit einer Fläche von 113 m2.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Abstellraum. Es verfügt über eine eingebaute Fußbodenheizung für die Wärme des Hauses im Winter und installierte Klimaanlagen für heiße Sommertage.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, aber alle notwendigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt und das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Sommer 2023.
Immobilien ID: ALG-1598
Leistungsklasse: U izradi
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 423 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 286077
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 423 750 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 113 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
