Haus Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

6 Zimmer 194 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 595 000 € 3 067 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes Haus mit Pool und Meerblick, Kvarner, Opatija
Das glamouröse Opatija, oft als Perle der Adria bezeichnet, ist eine magische Küstenstadt. Opatija ist eine Stadt des Meeres und des Tourismus, eine Stadt der Kultur, Künstler, Festivals, Blumen und Parks sowie Sport und Veranstaltungen. Aufgrund seiner geografischen Lage, seiner natürlichen Schönheit und seines hervorragenden touristischen Angebots blieb es eines der wichtigsten touristischen Zentren der Adria. Das Haus zeichnet sich neben seiner verkehrsgünstigen Lage durch seine Bauqualität aus. Das Haus hat eine Wohnfläche von 194 m2 auf einer Grundstücksfläche von 443 m2, die einen steinbedeckten Teil aufweist und in neutralen Farbtönen mit einem attraktiven und einfachen Design dekoriert ist, das sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügt. Das perfekt aufeinander abgestimmte Interieur und Exterieur überzeugen durch Praktikabilität und Funktionalität. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen; das Erdgeschoss und ein hohes Dachgeschoss. Die im Erdgeschoss überdachte Terrasse mit Blick auf den Kvarner und die Inseln ist von einem offenen Wohnbereich zugänglich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet. Ein Korridor, ein Treppenhaus, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer ergänzen den Raum im ersten Stock. Das Loft besteht aus drei Schlafzimmern mit ihren Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und eine Terrasse mit Meerblick. Klimaanlagen, elektrische Zentralheizung und ein Kamin im Wohnzimmer sorgen für Heizung/Kühlung des Hauses. Der vom Überlaufbecken dominierte Hof ist gärtnerisch angelegt und eingezäunt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2023 geplant. Immobilien ID: ALG-1274

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 067 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 329 €/m²
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Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 660 €/m²–6 317 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 128 €–1 552 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
595 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
443 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
9 000 m
Baujahr
2023
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
285700

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 595 000 € · Preis pro m²: 3 067 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 443 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 9 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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