Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 141 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 520 000 € 3 688 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Haus mit Pool und Sauna, Istrien, Ližnjan
Das Meer umgibt Ližnjan auf seiner Süd- und Ostseite. Im Südwesten grenzt es an die Gemeinde Medulin, im Westen an die Stadt Pula und im Norden an Marčana. Es erstreckt sich entlang einer etwa 27,6 Kilometer langen Küste und umfasst zahlreiche Buchten. Etwa 1.800 Hektar des Gebiets der Gemeinde Ližnjan gehören zum Küstengebiet. Dieses Haus befindet sich auf einem großen gepflegten Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 141,19 m2 und einer Gartenfläche von 861 m2 Im Erdgeschoss des Hauses ist das Wohnzimmer mit Blick und Zugang zum Garten mit dem 50 m2 großen Swimmingpool mit einer Lobby, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnbereich verbunden. Die Küche und der Essbereich sind ebenfalls miteinander verbunden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern ausgestattet sind. Es gibt eine Nebeneinrichtung mit überdachtem Kamin, ein Spielzimmer mit Tischtennis und eine Sauna, die sich im Inneren befindet. Es gibt auch eine Liegewiese, einen Kinderpark, eine landschaftlich gestaltete Grünfläche, einen überdachten Privatparkplatz sowie das Nebengebäude und das Schwimmbad. Das Haus ist komplett mit hochwertigen Materialien und modernen Funktionen ausgestattet und wurde vor kurzem entworfen und errichtet. Immobilien ID: ALG-1250

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 688 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 993 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 800 €/m²–3 357 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 705 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 520 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Ližnjan
Bezirk: Ližnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 141 m²
Grundstück: 861 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Toiletten: 1
Baujahr: 2019
Pool: Ja
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 285679

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 3 688 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 861 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia