Haus Marčana

Objektbeschreibung

Schöne Villa mit Pool und Meerblick, Istrien, Marčana
Die Gemeinde Marčana hat eine gegliederte Küste mit insgesamt 36 km Küstenlinie, die von der Bucht von Raš im Norden bis zur Bucht von Budva im Süden reicht. Das Gebiet weist charakteristische Merkmale der Elemente des "roten Istriens" auf, und das Klima ist mediterran. Auf 424 m2 befindet sich diese Villa mit Swimmingpool im Bau, mit einer Gesamtwohnfläche von 206 m2. Es liegt in einer friedlichen Umgebung, etwa 1,5 Kilometer vom ersten Strand entfernt, inmitten von Grün in einem ruhigen Weiler in der Nähe von Marčana, nicht weit vom kristallklaren Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Ein großer Wohnbereich, ein Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Heizungsraum sind alle Teil des Hauses. Der Garten verfügt über einen 24 Quadratmeter großen Außenpool, der Ihnen während der Sommerhitze die nötige Abkühlung bietet, und eine überdachte Terrasse, auf der Sie sich entspannen können. Das Haus verfügt über drei Parkplätze, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin. Immobilien ID: ALG-1153 Leistungsklasse: U izradi

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 621 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 027 €/m²

Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 705 €/m²–3 985 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

540.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Marčana

Bezirk

Marčana

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52206

Wohnfläche

206 m²

Grundstück

200 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

1500

Bauart

1

Energieklasse

pending

Baujahr

2023

Pool

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

285623

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 540.000 € · Preis pro m²: 2 621 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 206 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1500

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Marčana

Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.

Einwohnerzahl: 4 250

Quelle: Wikipedia