Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Schöne Villa mit großem Garten und Pool, Istrien, Poreč
An der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein berühmter Sommerurlaubsort. Die mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken des Komplexes der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert sind in der historischen Altstadt bekannt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1935 2m zwei, und ihre Fläche beträgt 430 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Eine große überdachte Terrasse führt vom Wohnzimmer zu einem weitläufigen bepflanzten Garten, der das Haus umgibt.
Zukünftige Besitzer werden auf dieser großzügigen Terrasse, flankiert von Vogelgezwitscher, wunderbare ruhige Momente genießen. Die zweite Ebene verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Natur und einen winzigen Teil des Meeres ist.
Eines der Zimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht, während das andere über ein Gemeinschaftsbad verfügt. Zukünftige Eigentümer können alles nach ihren Wünschen organisieren, wenn die Villa einen Keller hat, der fertiggestellt werden muss.
Zur Beheizung des Hauses wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet, und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort und Wärme im Winter. Auch der Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme. Die Sommer in der Villa sind aufgrund der hochwertigen Materialien und der doppelten Steinmauern kühl und angenehm zu leben. Darüber hinaus umgibt eine Steinmauer den großen Garten mit einem riesigen Swimmingpool und einer Sommerküche. Die Villa ist komplett möbliert und wird verkauft.
Immobilien ID: ALG-970
Leistungsklasse: U izradi
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 870 000 € · Preis pro m²: 2 023 €/m²
Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 1 935 m²
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia