Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neue Luxuswohnung im 1. Stock mit zwei Schlafzimmern, ISTRA, POREČ
Auf der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein beliebtes Sommerziel. Der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert ist bekannt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken in der antiken Altstadt.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, nicht weit vom Meer (3 km) und der Stadt (5 km), in einem intimen Gebäude mit 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 86,18 m2. Es werden drei identische Gebäude errichtet.
Die Zimmer sind mit IPF-Parkett ausgelegt, der Rest der Wohnung mit Keramik von Lea Ceramiche und die Toiletten mit Catalano- und Hausgrohe-Geberit-Armaturen. Es werden Wohnungen unmöbliert aber mit hochwertiger Ausstattung/Materialien zum Kauf angeboten.
Die Klimaanlage Samsung Wind Fee und eine Schulter-Fußbodenheizung regulieren die Temperatur. Die Fassade von Sto Ges besteht aus Aluminium-Tischlerei. Wie in den 3D-Visualisierungen gezeigt, wird auf den Terrassen ein Glaszaun errichtet.
Auf der ersten Ebene der Wohnung 1 befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Dadurch entsteht eine Fläche von 64,29 Quadratmetern. Es gibt auch eine 11,94 m2 große Terrasse, einen 9,95 m2 großen Keller und einen Parkplatz vor dem Gebäude (zwei Stellplätze).
Immobilien ID: ALG-663
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 102 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 5 000 m
- Bauart
- 1
- Baujahr
- 2021
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285337
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 3 371 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 102 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
