Apartment Podstrana

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - PODSTRANA
Podstrana,Strozanac, Zwei-Zimmer-Wohnung 77m2 im zweiten Stock mit Parkplatz und separate Garage (Erdgeschoss) mit einer Gesamtfläche von 92 m2 oder eine Nettonutzfläche von 73 m2.
Süd-Nord-Ausrichtung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC, WC, Loggia.
Die Wohnung ist eingerichtet, das Objekt ist legalisiert und das Eigentum ist sauber.
Die unmittelbare Nähe aller Annehmlichkeiten für ein höheres Maß an Wohn- und Lebensqualität sowie für den Tourismus (700 m vom Strand entfernt).

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 822 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 108 €/m²

Abweichung vom Median -5,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 870 €/m²–5 720 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 153 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

371 280 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podstrana

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

55881

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 371 280 € · Preis pro m²: 4 822 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia