Grundstück Sveti Ivan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

44 600 m² Fläche

Angebotspreis 186 000 € 4 €/m²

Objektbeschreibung

Grundstück Sveti Ivan, Višnjan, 44.600 m2
Visnjan befindet sich im westlichen Teil Istriens und gehört zum Gebiet von Poreština.
Es liegt zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden.
Višnjan hat eine gute Verkehrslage.
Geprägt ist dies der Bereich der Kalksteinebene, der sich allmählich vom Meer ins Landesinnere erhebt.
Wegen der dicken roten Ablagerungen wird das ganze Gebiet als rotes Istrien bezeichnet, und das Rot ist Ackerland.
Das Klima ist submediterran.
Der größte Einfluss hat das Meer, daher gibt es kleine Unterschiede in Temperatur und Niederschlagsmenge im Verhältnis zur Küste.
Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 13,4°C und die kälteste ist der Januar mit 2,9 °C.
Die jährliche Niederschlagsmenge bewegt sich zwischen 700 und 800 mm.
Das Symbol dieser Gegend ist der Ladonja-Baum, die Wälder sind sehr reich an Pilzen.
Es gibt auch viele Wildtiere, was eine Voraussetzung für die Entwicklung des Jagdtourismus ist.
In diesem Gebiet befindet sich ein großes landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 44.600 m2.
In der Natur gibt es einen größeren Teil des Waldes und kleinere Wiesen.
Die Grenzen sind vor Ort deutlich zu erkennen.
Das Grundstück ist flach und hat Zugang von einem sauberen Waldweg und ist von einer Trockenmauer umgeben.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Niedrig

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